センチュリー２１ ＡＩＳＨＩＮ住創 現場見学会・ユニーク物件

南仏プロヴァンスの風 3

凄くお洒落な街並みに・・・・　　心はソゾロ　♪♪
いよいよ　当物件の　最大のセールスポイントが明らかになります。
ジャジャジャーン



吹き抜けの２階ホールは　天井高　４m オーバーもあります。
ここでフリークライミングの練習が・・・・・・・・・
凄　ズゴ　ズゴイーーーイ　









ところが・・・・・


主寝室はモットもっと　　　もっと　エキサイティング


わかります? ? わかりますか?? そうです　　そうなんです。　キリンが飼えるぐらいの大空間が広がります。








こちらの部屋の広さは、１２．５帖　そして　一番高い天井高は、3.5m 　なかなか無いですよ!!!!!
是非とも一度この広さと開放感をご覧になって下さい。　そして　イメージして下さい。


貴方と大事なファミリーが過ごしている　
《プロヴァンスの風》

お洒落～　　　　　　


多摩の家探しは　HP! http://aishin-jusou.com/
お問い合わせは、E-mail c21@aishin-jusou.com

南仏プロヴァンスの風 2

凄くお洒落な街並みに・・・・　　心はソゾロ　♪♪
現場見学会ですから細かな写真をご用意いたしました。





鼻歌を歌いながら　スキップを刻むイメージ゜ですョ・・・・わかります?










玄関ポーチと駐車スペースの間にホームツリーが一本植えてありますたぶん　ハナミズキだと思います。　今は、枯れ木のようですが・・・・小さな蕾が幾つも寒さをこらえています。





広々とした玄関スペース　　こんなに広いんなら「ちゃぶ台でご飯が食べられる」ほどです。
表現が解りずらかったらごめんなさい。　








玄関脇の　六畳のジャパニーズルーム　　　　わかりやすく言えばオシャレな和室です。
市松模様の畳が・・・・・・・クゥーウ　ニクイネー








広々リビング　10帖 広さの表現としては、
ウーン　うーん ((+_+))
福原　愛ちゃんを呼んで　卓球の試合が出来るくらい広いです。
ワカル?????






オシャレなガーデニングのイメージを　膨らましてください。　華やかな花々を　フン　フン　フン
バジル・オレガノ・ミント　　etc 　膨らむ　フクラム　　イメージが膨らむ　イングリッシュガーデン!!!









専用庭側からリビングをみると　右側に独立型のキッチンスペース左側は、各室に続く廊下










ホワイトを基調とした　明るいシステムキッチン　　ツルツル・ピカピカ・　大型冷蔵庫も余裕のスペース
３．５帖のスペースが在るので、非常時に大人２人ほど・・・・寝れます。

今回は、１階部分の見学とします。　　　　

フフフフフッ　楽しみは、これからです。

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南仏プロヴァンスの風

凄くお洒落な街並みに・・・・　　心はソゾロ　♪♪

赤茶色の屋根瓦が、印象的なプロヴァンス風の素敵な住宅ロングライフ　リノベーション済みの庭付きタウンハウスが登場　　　　
永山駅まで徒歩15分です。　　　　大型4LDK +駐車場
　ほんでもって価格は、
2880万円税込　南向き庭付きショ?


　☆エステート聖ヶ丘　3
物件概要
所　在　地　　　多摩市聖ヶ丘3丁目51-3
交　　　通　　　京王相模原線・小田急多摩線　永山駅　徒歩15分
構造規模　　　RC造　２階建て
権　　　利　　　所有権(敷地権)
専有面積　　　110.23㎡(33.4坪)(壁芯)　バルコニー面積2.55㎡　専用庭面積60.00㎡　
間　取　り　　　4LDK 駐車場付
築　年　数　　　昭和59年3月
管　理　費　　4800円　　　修繕積立金　　14650円　　　専用庭・駐車場　無償

気になる間取りは・・・・・・・・


素敵な室内は、次回におくります。

　久しぶりの勿体ぶってます。


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売地・戸建不動産の基本

　どんなに古い建物付きの土地をお買いになっても・どんなにお安い物件でも・前面道路(幅員4メートル以上)に最低でも2メートルの接道があることを最低限のお約束事にして下さい。
一般的に再建築のできることが、不動産の標準的な価値となるからです。
価値観の高い接道順に表記すると
　1.角地　(東南の角が、一番といいます。)
　2.南道路　(敷地の一辺が広いほど良いホドホドに)
　3.東道路・西道路・北道路　
　4.接道面の高低差が無い(敷地が道路より低い又は高い位置にある)
　5.前面道路の幅員が比較的広い(5m〰6m )
　6.接道道路の交通量と騒音の問題
　7.舗装状態と雨水側溝の状態　(道路の維持管理を公的機関が行っているか)
細かなことを言い始めるとキリがないので７項目で止めます。

後々の再販時に大きな違いが出てきます。不思議と不動産の価格は、接道状況て納得するケースがとても多いのです。

但し　最近の新築住宅は、接道状況がとても良い物件が多くなっています。
とても良いことだと思います。
　価格も大事ですが、接道状況の優越が私は、大事だと思います。
価格は、経済状況により左右されますが、接道は変わりませんからネ。
次の世代の時に大きな差となります。

　特殊な事例以外は、注意をして下さい。

ただし、　不動産の面白さはここから始まる場合もあるのです。

　次回お楽しみに　とても面白い　企画をご紹介します。
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勿体ぶってすみません。パート13

勿体ぶってすみません。　《めぐみ野　新築企画住宅》
自給菜園・先進のエコ住宅
大変お待たせいたしました。　オープンハウスのお知らせです。
今週の週末より　内覧会を行います。　１月２９・３０日　土・日曜日　午前１１時から午後４時まで

　実際の建物と環境をご覧ください。


　建築・設備等の数々に及ぶオーバースペックは、当ブログでご紹介を致しておりますが、
是非とも、地元建築業者の意地と理想をご覧になって下さい。
また、お客様の今後のマイホームの夢のアイデアの欠片になれば幸いです。

　まだまだ、皆さんの地元にはコスト意識と耐久性に優れた建物を提案できる安心の工務店が、
頑張っています。

　当物件をご覧に頂くときのご注意を１つだけ。　　

　　　　　｢残念なことに敷地内に原則車両の通行ができません。つまり駐車スペースが無いんです。｣

　　　　　　　こんなことまで、勿体ぶってすいません。

　この事実を、メリットと考えるか? デメリットと考えるのか? 　 エコ住宅とロハス環境の楽しい選択です。

　それでは、現地でお待ちいたしております。　　皆さんのご意見をお聞かせ下さい。

　　ありがとうございます。

詳細・現地案内・資料請求等、お気軽にご連絡ください。

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